『西条市都市計画マスタープラン』及び『西条市立地適正化計画』を見直しました

　本市では、平成21年3月に「西条市都市計画マスタープラン」、平成29年2月に「西条市立地適正化計画」をそれぞれ策定し、計画に基づいたまちづくりを進めてきました。

　しかしながら近年では、「人口減少や少子高齢化の進行による都市集約化の必要性の高まり」、「大規模自然災害の激甚化」、「工業用地の不足」、「新たな道路や住宅地の広がりによるまちの変化」などといった社会情勢の変化や課題があり、これらに対応した都市将来像を示す計画とするため、見直しを行いました。

　今後は両計画に基づき、持続可能で効率的なまちづくり（コンパクト・プラス・ネットワーク）の実現に向け、市民の皆さんや企業などのご理解・ご協力を得られるよう密接な連携体制をとり、官民協働でのまちづくりを進めていきます。

西条市都市計画マスタープラン及び西条市立地適正化計画

全文 [PDFファイル／36.02MB]

概要版 [PDFファイル／9.16MB]

なお、西条市都市計画マスタープラン及び西条市立地適正化計画は、市庁舎新館3階 都市計画課で閲覧できます。

また、愛媛県が策定した関連計画「西条都市計画区域マスタープラン」は、下記リンクより閲覧できます。

• 西条都市計画区域マスタープランについて(愛媛県)

『西条市立地適正化計画』に基づく届出制度

立地適正化計画の公表(平成29年4月14日付け)に伴い、居住誘導区域外または都市機能誘導区域外での開発行為・建築等行為について、届出が必要になります。

また、平成30年7月15日、都市再生特別措置法第108条の2（新設）の施行により、都市機能誘導区域内で、誘導施設を休止または廃止しようとする場合、届出が必要です。

届出は、本市が居住誘導区域外における住宅開発等の動き、都市機能誘導区域外における誘導施設の整備の動きを把握するための制度であり、以下の基準が定められています。

届出は、開発行為等に着手する30日前までに必要となります。また、開発許可申請及び建築確認申請等に先行して届出することが望ましいとされています。

 居住誘導区域外への開発行為・建築等行為の届出

 都市機能誘導区域外への開発行為・建築等行為、都市機能誘導区域内における誘導施設の休廃止の届出

各区域の詳細図

西条居住誘導区域及び都市機能誘導区域 [その他のファイル／821KB]

壬生川・丹原居住誘導区域及び都市機能誘導区域 [その他のファイル／863KB]

小松・氷見居住誘導区域及び都市機能誘導区域 [その他のファイル／798KB]

三芳・国安居住誘導区域及び都市機能誘導区域 [その他のファイル／779KB]

提出書類 

 居住誘導区域外への開発行為・建築等行為の届出様式

・　届出書（開発行為）　　

　　様式-1　[Wordファイル／17KB]　│　[PDFファイル／78KB]

・　届出書（建築行為等）　　　

　　様式-2　[Wordファイル／20KB]　│　[PDFファイル／71KB]

・　変更届出書（開発行為・建築行為等）

　　様式-3  [Wordファイル／17KB]　│　[PDFファイル／71KB]

  都市機能誘導区域外への開発行為・建築等行為の届出様式

・　届出書（開発行為）　　　　　

　　様式-4　[Wordファイル／17KB]　│　[PDFファイル／69KB]

・　届出書（建築行為等）　　　

　　様式-5　[Wordファイル／20KB]　│　[PDFファイル／71KB]

・　変更届出書（開発行為・建築行為等）

　　様式-6　[Wordファイル／17KB]　│　[PDFファイル／72KB]

都市機能誘導区域内における誘導施設の休廃止の届出様式

・　届出書（休廃止）

　　様式-7  [Wordファイル／17KB]　│　[PDFファイル／259KB]